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Presentación de la reforma integral del primer edificio FABRICK en Gràcia

Presentación de la reforma integral del primer edificio FABRICK en Gràcia

Los hermanos Javier y Alicia Julià presentaron la reforma integran que han llevado a cabo de la antigua fábrica textil, situada en la calle Mila i Fontanals, 14 de Barcelona.

El edificio está gestionado por La Inmobiliaria Monistrol, S.L. que además son propietarios, ha llevado a cabo un ambicioso plan de financiación para el periodo 2022-2026, con una inversión total superior a 5 millones de euros de capital propio. El objetivo principal es renovar íntegramente el edificio y por tanto, mejorar su entorno, contribuyendo al desarrollo y modernización del barrio Gràcia.

Las mejoras que se han llevado a cabo han sido desde el interiorismo del edificio y sus oficinas, hasta la seguridad y las reformas de los diferentes locales comerciales situados en la planta de la calle. Están tan satisfechos de su labor que la compañía ya tiene en mente la próxima reforma de su segundo edifico en el barrio, ubicado en la calle Santa Eulàlia, 5.

En el plan de inversión se incluye una serie de mejoras estructurales y estéticas en el edificio FABRICK. Se han instalado placas fotovoltaicas gracias a JAG Alcaide, promoviendo así el uso de energías renovables. Además, se ha invertido en seguridad con sistemas contraincendios y un CCTV de 20 cámaras. La reforma del mobiliario de las salas de reunión se ha realizado gracias a la colaboración con la empresa de diseño En Línea Barcelona, y además se han incorporado techos técnicos que mejoran la acústica y disminuyen el ruido en las salas.

Estas reformas han tenido un importante foco en el pilar de la sostenibilidad. La firma catalana Marset ha contribuido en la iluminación del espacio y ha aportado una notable mejora en cuanto al ahorro energético. Por otro lado, la empresa Alcaide ha instalado diferentes placas solares en todo el edificio.  A este proyecto se le suma la implementación de un sistema de ósmosis, así como un plan de reciclaje en las cocinas. Para conseguir un equilibrio térmico, las oficinas cuentan con vidrios antirreflejos que tamizan la luz y las ventanas con mejor aislamiento para el ahorro energético.

Los locales comerciales de las calles Milà i Fontanals y Monistrol han sido renovados bajo la dirección del despacho de arquitectura Traçat, dirigido por Carlos González. Actualmente, FABRICK Gràcia busca negocios para sus nuevos locales en estas calles. Los recintos han sido transformados para ofrecer espacios que van desde 60 m2 hasta 215 m2, siendo el objetivo del proyecto atraer comercios de proximidad que aporten valor al barrio y contribuyan a establecer conexiones locales y fortalecer las relaciones comunitarias. Para tener un acercamiento amistoso, este año regalaron una rosa a cada comercio de proximidad en el día de Sant Jordi, pero también han creado varias iniciativas como invertir en prensa local, crear contenidos para su nueva cuenta de Instagram y colaborar con entidades como los centros Eje Milà i Fontanals y la Asociación de Comerciantes Gran de Gràcia.

Actualmente tienen un hub de 60 empresas que generan un PIB de 50 millones de euros, entre las que destacan: Aldi, Andrés Sardà, Stablisment Labs, Editorial Alma y Runroom, entre otras.

Breve historia de la familia Juliá: En 1812, Mariano Juliá Valls compró una casa en la Villa de Gràcia e instaló allí el primer telar, donde se encuentran actualmente los edificios de la fábrica.  En ese momento, Gràcia era una villa independiente de Barcelona y estaba formada por masías aisladas, conventos y torres de la burguesía barcelonesa. En la fábrica se manufacturaban dos tipos de artículos: hilos de algodón para coser y bordar y redes de pesca. En ella trabajaban 250 empleados y 50 personas más en las oficinas.

Los diferentes sucesores de la familia continuaron con el negocio textil, ampliando la empresa con una segunda fábrica en el barrio de Horta que cesó su actividad en 1959. Desde entonces, la fábrica se destinó al alquiler de pequeños talleres hasta que, poco a poco, estas actividades se fueron sacando del barrio y fueron construyendo viviendas progresivamente.

Javier, Alicia y Mauricio Juliá son la generación actual de una empresa familiar que apuesta por la ciudad de Barcelona en diversos sectores, incluyendo capital riesgo, energías renovables, startups, promoción inmobiliaria y la rehabilitación de patrimonio industrial de la ciudad condal.

Montse Carreño, Junio-2024

Foto: Montse Carreño.